全国服务热线城市建设常常会碰到工期紧张以及质量要求这两方面的双重压力，近期，青岛有一处住宅项目，它快速地完成了封顶，这展示出了借助技术创新以及管理优化来达成高效建造的那种可能性。
项目概况与位置信息
此项目所处位置在青岛市黄岛区，于高城路其以东地带，确切而言处于灵山湾路以北之地，以及水灵山路以西的那个交汇区域。整个开发项目所具备的总建筑面积已然达到了13.88万平方米，其规划乃是商业住宅混合的业态形式。项目运用了EPC总承包模式，该模式把设计、采购、施工环节整合成一体，对统筹协调有所助益，从而从源头上为工程提速营造了条件。
项目落成之后，预估会针对当地给予颇为可观数量的住宅单元，用以满足居民的住房所需。与此同时，其商业的部分同样会为周边社区予以服务，对于完善区域配套以及提升城市形象具备积极的效能。它的快速向前推进，是当下城市建设追求效率的一个具体实例。
高效推进的建设进程
项目团队从开工一开始，便确立了要快速进行施工的目标，他们仅仅使用5天时间就完成了场地清理这个操作，在开工15天以内就把必要用到的临时设施给建造完毕了，在土方开挖以及深基坑支护这个关键的阶段，原本计划是可能需要更长时间以来完成的，然而实际上仅仅用了45天就已经就此完工了。
对于主体结构方面的施工，有着更为显著的进展呈现出来，项目达成了“正负零”节点，该节点呢，是地下结构完工、开始地上施工的标志点，达成时间比原定计划提前了15天，最后主体结构封顶实现的时间比预定时间提前了20天，这样的速度达成并非单纯凭借增加人力或者延长工时来实现，而是依靠精细化的流程管理以及技术应用来达成的 。
绿色建造的技术实践
在寻求速度之际，项目可未对可持续发展的需求予以忽视。于施工进程当中，多项绿色建造技术得以应用。比如说，运用了水电永临结合系统，把临时水电设施跟永久系统的部分相结合起来，降低了重复建设以及浪费 。
就材料而言，该项目采用了能够回收利用的钢管桩用以作为基坑支护的材料，还采用了涂覆着的密目网借此来控制扬尘飞散。主体结构的那一部分选用了装配式的剪力墙以及叠合板，这些预先制作好的构件在工厂里完成生产之后再运输到现场进行组装，如此一来提高了建造的精确程度，并且也降低了现场所产生的建筑垃圾以及湿作业量。
精益管理的具体体现
具有高效特性所进行施工的背后，是有着严谨性质的项目管理体系。EPC模式具备的优势，在于设计以及施工等相关环节存在显著的深度协同情况，借此能够预先进行预见进而解决潜在的问题，避免了传统模式通常会出现的衔接欠缺顺畅以及返工现象。项目团队着重强调“开局像是决战”这样的理念，实际上就是把资源调配以及进度控制达成了有着高度前置效果和精细化程度的状态。
管理的体现还在于对安全以及质量进行持续的关注，哪怕是在抢抓进度的阶段之时，团队借助标准化流程以及现场巡检的方式，以此来确保每一个有关的环节都符合相应的规范，这样一种把效率与质量同等重视的管理思路，是那个项目能够既快速又稳健地实施推进工作的重要保障 。
后续施工的重点阶段
在主体结构封顶之后，项目步入了全新建设阶段，随后工作重点会转向二次结构砌筑，转向机电管线安装，转向内外部的装饰装修，于此这些工序同样得要精密组织，得要交叉作业，其复杂程度并不比主体结构施工低。
在机电安装当中，其涉及了水电、暖通、消防等诸多系统，这就要求与墙体砌筑以及装修面层施工紧密协同配合。而装饰装修阶段，它直接决定着住宅最终呈现出的观感以及居住时的品质。对于项目团队而言，需要持续保持颇为高效的协同状态，以此来确保后续工程能够实现无缝衔接，并且要严格把控各个细节方面的质量。
对区域发展的潜在影响
首先要说，该项目的建成并交付，会直接给黄岛区灵山湾片区新增出一个大型居住社区，这个项目有助于吸纳人口，能提升区域活力，还会带动周边商业以及服务业向更好方向发展，要知道一个建造质量高且交付速度快的项目，也能够增强市场信心，对于区域房地产市场的健康稳定有着示范那般的意义。
换在一种更为具备全局性视野的城市建设层面来观察，此项目于绿色技术、装配式建筑以及快速施工相关种种方面完成的实践活动，给那些属于同一类型的工程提供了能够予以参照考量的经验内容成果。这清晰地显示出，凭借先进的管理模式以及建造技术手段，是绝对能够达成工程建设进度与质量品质之间的一种平衡状态的。
在您身处的城市当中，是否同样存在着那样的建筑项目，它能给您留下极为深刻的印象，其建设的速度具体特别快的程度，并且质量也是相当不错的呢？在此诚挚欢迎您于评论区踊跃分享见证过的情形以及自身的观点想法，要是您觉得这篇文章具备信息方面的价值意义，那么还烦请教点赞予以支持。
